2016年4月18日，我校名家论坛第171讲在学院路校区科研楼B211室举行。澳大利亚阿德莱德大学法学院科研副院长，社会、法律与宗教研究中心主任Paul Babie教授为我校师生带来了一场题为“澳大利亚和西方财产法”的精彩演讲。本次论坛由科研处主办，0638太阳集团官网、司法文明协同创新中心共同承办，0638太阳集团官网汪诸豪副教授主持。

Paul Babie教授首先介绍了 “Honoré-Waldron”理论,澳大利亚、美国和中国属于三个不同的司法辖区并有着不同的财产法体系。从表面上看，美国的财产法更多关注私人财产，中国更多关注的是集体财产，而澳大利亚则介于两者之间（某种程度上更偏向于美国）。

Paul Babie教授以澳大利亚为例，对私人财产（Private Property）、共同财产（Common Property）、国家财产（Public/State property）及社群财产（Communitarian property）等四种财产类型进行了详细的阐述。私人财产主要包括三种自由权利——使用权、排他权以及处分权，最重要的在于只有“我”才有权决定这三种权利的行使，“我”可以是个人、组织或企业；该权利阐释的是人与人之间、权利与义务之间的对应关系。共同财产主要指的是无法排他使用的资源，在美国和澳大利亚只有两种资源真正属于共同财产，即太阳光和风力资源。国家财产，就权利内容而言，与私人财产没有差别，同样包括使用权、排他权及处分权；不同之处在于有权决定的主体，在国家财产中这个主体只能是国家，且权利的行使条件一般会在国家立法中予以详细规定。社群财产不同于共同财产，该权利包含排他使用权，且特点在于该权利产生的过程。

Paul Babie教授分别对这四种财产类型进行举例，分析其运行的情况。私人财产以土地完全所有权（Fee Simple Estate）为例，个人对土地持有上述三种自由权利并可直接继承。从实际生活角度看，属于私人权利；但从理论上讲，仍属于州，因为当出现无人继承土地时该土地归属于州。关于共同财产中的太阳光及风力资源，在立法中，澳大利亚以及更多的国家正在尝试对这项财产权利进行规定，以适应越来越显著的气候变化问题。国家财产则以王室土地（Crown Land）为例，除了分配给私人的土地，剩下的都属于国家所有的王室土地，这其中还有很大一部分闲置土地通过长期租赁（Perpetual Lease）以供个人牧羊使用。从某种程度上讲，这种情况又回到了私人财产权利。社群财产的历史可溯及到英国殖民之前，就已经在澳大利亚生存的人群中存在着。排他使用权产生于管辖法院，根据法律对本土权利的组织所提出的诉求给予承认。总之，每个不同的司法辖区都有着不同的财产法体系，而财产分类之所以重要，不但能够帮助我们理解不同司法辖区的财产体系，而且还涉及到投资的安全性。